Причины разрушения цоколя и фундамента
Прочность и целостность цоколя и фундамента могут нарушаться по ряду причин:
- Появление трещин и повреждений, из-за которых в подвальное помещение попадает влага, провоцируя развитие плесени и гниения.
- Оседание цоколя, связанное с изменениями в физических и гидрогеологических свойствах грунта.
- Проведение строительных работ вблизи здания, что может привести к выпадению облицовки или повреждению бетонного пояса, требующего незамедлительного ремонта.
Реконструкция цоколя и фундамента
Восстановление цоколя — это сложный и затратный процесс, поэтому его лучше доверить профессионалам. Для многоквартирных домов частичный или капитальный ремонт цоколя и установка фасадных термопанелей требуют тщательного обследования, составления актов и внесения корректировок в проектную документацию.
Регулярное обследование фундамента
Полная реконструкция цоколя занимает много времени и обходится дорого, поэтому рекомендуется регулярно проверять состояние фундамента и вовремя устранять небольшие повреждения. Это экономически выгоднее и безопаснее для жителей дома.
Расчёт стоимости ремонта цоколя
Стоимость ремонта зависит от:
- Размеров конструкции (периметр здания, высота цоколя);
- Степени износа;
- Потребности в дополнительных работах (обшивка, утепление).
Виды работ, включаемые в смету
Сметная документация может включать следующие виды работ:
- Устранение трещин и повреждений;
- Восстановление или перекладка основания;
- Ремонт гидроизоляции;
- Очистка и восстановление вентиляционных систем;
- Ремонт отмостки и системы дренажа по периметру здания;
- Ремонт входных групп и приямков.
Этапы ремонта фундамента в многоквартирном доме
При частичном ремонте достаточно устранить щели и покрыть цоколь штукатуркой. В случае более серьёзных повреждений, например, необходимости замены конструктивных элементов, ремонт проходит по следующей схеме:
- Удаление повреждённых элементов и очистка поверхности.
- Увлажнение кладки для лучшей адгезии.
- Заполнение пустот и трещин цементным раствором.
- Нанесение гидроизоляции и просушка.
- Штукатурка и повторное нанесение или облицовка панелями.
- Герметизация при помощи мастики.
Стоимость ремонта цоколя
Цена на ремонт зависит от площади объекта, уровня повреждений, состояния воздуховодов и изоляции, а также используемых материалов. После согласования проекта наши специалисты качественно и оперативно выполнят весь спектр необходимых работ.
Обращение к профессионалам
Ремонт цоколя в частном доме возможен своими силами, но только при наличии опыта и знания технологии. Для ремонта цоколей многоквартирных домов необходимо привлекать специалистов. Наша компания, гарантирует качественное выполнение работ, что подтверждают отзывы и портфолио. Мы предлагаем конкурентные цены и долгосрочные гарантии на все виды работ.
Обращайтесь в компанию «МАКСИМУС»!
Мы гарантируем прозрачные договорные обязательства, безопасность работ и соответствие всем нормативным требованиям.